Zatečena situacija okolne izgradnje formirala je parcelu izlomljenog karaktera prema dvorišnoj strani, uz praćenje linije pročelja prema Petrinjskoj ulici. Sama dubina parcele varijabilna je i u odnosu na različitu dubinu zabata susjednih zgrada.

Pozicioniranjem osi nosive konstrukcije okomito na lomove parcele optimizirala se iskoristivost nastalih unutarnjih prostora. Armirano betonski zidovi čine tripartitnu podijelu međusobno povezanih cjelina različitih kvadratura. Navedena struktura, osim primarne uloge nosivosti, služi i kao vertikalna razvodna trasa instalacijskih vodova te kroz duplu gipskartonsku ovojnicu omogućava horizontalnu pristupačnost duž cijele osi. Ovom organizacijom, unutrašnjost stanova/poslovnih prostora lišena je nosive strukture koja u suprotnome diktira jednoznačnu organizaciju prostora.

Flekisibilan ustroj kombiniranja sadržaja omogućava prilagodbu potrebama različitih korisnika - i stambeni i poslovni prostori podložni su zahtjevima za promjenom organizacije uslijed promjene obiteljske strukture, vlasnika, afiniteta korisnika, broja korisnika.... Zoniranjem služećih prostora (kupaonica, kuhinja, spremišta) uz glavne nosive osi, središnji prostor predodređen je za služeni segment jedinice (dnevni boravak, blagovaonica, spavaća soba, radni prostor).